Een eigen huis in Frankrijk
Wie heeft er nooit gedroomd van een eigen huis in Frankrijk? Voor iedereen die met die gedachte speelt, of wellicht al een huis heeft gekocht, bevat dit boek een schat aan praktische informatie.
Journalist en francofiel Hein Verdam knapte zelf enkele huizen in Frankrijk op en adviseerde bij talrijke projecten. Met zijn kennis en ervaring helpt hij de juiste keuzes te maken bij het vinden en aankopen van een huis.
Dit boek is tegelijkertijd een leidraad bij het opknappen en verbouwen, of je nu zelf alles wilt doen of liever een aannemer inschakelt. Interviews met Nederlandse huizenbezitters geven een kijk op de Franse praktijk terwijl de auteur zelf en passant op anekdotische wijze over zijn ervaringen vertelt. Een aantal veel voorkomende klussen, zoals voegen, metselen met natuursteen, beton storten en een pannendak vernieuwen, worden aan de hand van fotos stap voor stap uitgelegd. Een uitgebreide woordenlijst verklaart de meest voorkomende Franse bouwtermen.
De volgende onderwerpen komen aan bod:
- Het uitkiezen van een streek en een huis
- Het beoordelen van de omgeving en de bouwkundige staat van het huis
- Het koopproces en bouwvergunningen
- De aanpak van een verbouwing en omgang met aannemers
- Keuze van (authentieke) materialen
- Elektrische installatie, verwarming en isolatie van je Franse huis
Het ideale boek voor wie droomt van een huis in Frankrijk en het niet bij dromen wil laten.
Volledige inhoudsopgave:
1. Het juiste huis
Waar en hoe je gaat zoeken
Locatie en ligging
Permanent of vakantie
Makelaar of zelf speuren?
2. Huis gevonden, en nu?
Goed kijken voor je beslist
Omgeving en andere praktische zaken
Bestemming
Technisch bekeken
3. Koop en overdracht
Alles goed geregeld?
Contract: hoe en wat
Nu goed regelen
Acte de vente
Zelf blijven nadenken
Aanvragen nutsvoorzieningen
Vergunningen
4. De aanpak
Zelf doen en laten doen
Zinvol zelf doen
Aannemer
Bouwen op afstand
Verbouwen: kan het voor minder?
Authentiek of iets minder
5. De buitenkant
Bescherming tegen weer en wind
Niet alleen steen
Een extra raam
Dak boven je hoofd
6. Badkamer en keuken
Prachtig en praktisch
De ideale plek voor een badkamer
Badkamertips
Waar komt de keuken?
Oude plavuizen
7. Een warm huis
Open vuur en warme vloer
Hoe verwarmen,
Zo stoken de Fransen
Hout stoken
Een warme vloer
De keuze
Schone energie
8. Tuin en terras
Waarop letten bij de aanleg
Gras- en onkruidtips
Drassig terrein
Terras
Beplanting,
Zelf aanleggen: boulodrome
9. Het zwembad
Afkoelen of baantjes trekken
Afmetingen en materialen
Schoon water
Aanleg
10. Isolatie
Waar, wat en hoe?
Welk materiaal?,
Handig om te weten
Natuurlijke isolatie
11. Elektriciteit
Geen geheimen meer
De geheimen van de stoppenkast
Als er geen elektriciteit is
Welk tarief?
Hoeveel verbruik je?
Anders dan Nederland
12. Schoon en vuil water
Waterleiding en septic tank
Water aansluiten,
Nieuwe materialen: flexibel en snel
Alles in de septic tank?
Zelf aanleggen
Afvoerbuis binnenshuis
Warm water in tien stappen
13. Muren en vloeren
Aan de slag met steen, cement en beton
Voegen: de finishing touch
Metselen met traditionele materialen
Ambachtelijke werkwijze
Gat in de muur
Chaux: bouwen, beschermen, decoreren
Pleisteren
Betonvloer storten
Vochtproblemen en oplossingen
14. Het pannendak
Werken op niveau
Pannendak vernieuwen
Keuze van materialen
Aan het werk
Checklist Bouwkundige staat
Prioriteitenlijst
Woordenlijst bouwkundige termen (Frans-Nederlands en Nederlands-Frans)